대구에서 5천만 이하로 창업하기 — 예산부터 확정하라

순서가 틀리면 돈이 샌다. 대구 소자본 창업의 첫 단추는 "무슨 브랜드를 할까"가 아니라 "내가 쓸 수 있는 돈이 얼마인가"다. 예산을 먼저 확정하면 가능한 브랜드와 매물이 걸러지고, 5천만원 이하 창업도 경로가 보인다. 근거가 되는 실측 수치부터 보자.

창업비를 가르는 변수 — 설비 승계

같은 브랜드, 같은 평수라도 들어가는 매장에 따라 창업비가 갈린다. 2026년 8월 실측 기준, 라이옥 10평 창업비 비교다.

폐업 매장의 주방·덕트·냉난방을 그대로 승계하면 인테리어·설비 비용이 대폭 줄어든다. 나가는 사장에게는 철거비 대신 시설양도금이, 들어오는 사장에게는 절반 이하의 창업비가 남는 구조다. 5천만 이하 창업의 핵심 경로가 여기다.

예산 확정 — 자기자금만 세지 마라

가용 예산은 통장 잔고가 아니라 조달 가능 총액이다. 추정 구조는 다음과 같다.

• 자기자금
• 보증부 대출 — 예: 신용 800점대 기준 약 1,500만원
• 정책자금 — 예: 재도전특별자금 약 2,000만원
• 할부 — 약 500만원

자기자금 2,000만원에 위 항목이 더해지면 조달 추정액은 5천만원 안팎까지 올라간다. 물론 개인 신용·조건에 따라 달라지는 추정치이며, 승인을 보장하는 수치가 아니다. 중요한 것은 이 총액을 먼저 계산해야 볼 수 있는 매물의 범위가 정해진다는 점이다.

대구에서의 실행 순서

1. 조달 가능 총액 확정. 2. 예산 안에서 가능한 브랜드·업종 필터링. 3. 대구 내 무권리·설비승계 매물 탐색. 4. 현장 실사 후 설비 등급 확인.

거꾸로 하면, 즉 브랜드부터 정하면 예산이 브랜드에 끌려간다. 예산이 매물을 고르게 해야 한다.

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